ANTONY

1085000(F.A.I.)*

Appartement

5 Pièce(s)
Surface habitable : 120 m²

DESCRIPTION

Situé en plein coeur du centre-ville d’Antony, superbe Appartement en DERNIER ETAGE avec ascenseur + terrasse + balcon ! Actuellement, il est divisé en 2 appartements : un 4 Pièces (93m²) + terrasse ET 1 grand Studio (26m²) + balcon. Il suffit de les réunir en ouvrant un seul mur pour en faire un très grand 5 Pièces de 120m². Cela permet de bénéficier de tout le dernier étage de l’immeuble, et en dessous ce sont des Bureaux. Description des Biens : Concernant le 4 Pièces : entrée avec grands placards, wc, très belle pièce de vie de 40m² incluant une cuisine américaine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse de 14m² plein Sud, trois chambres avec placards dont une avec balcon, wc, SdE avec douche et baignoire. Concernant le Studio attenant : entrée, wc, petite cuisine aménagée, grande pièce de vie donnant sur un beau balcon filant, SdD. Ce Bien très rare vous séduira par : – son potentiel (le Studio a toujours été très bien loué et avec une forte demande) idéal investissement locatif en complément, ou bien profession libérale, ou réunir très simplement pour en faire un grand 5 Pièces. – chauffage pompe à chaleur et climatisation – dernier étage + ascenseur + terrasse – hyper centre : proximité : tous commerces, RER B à 2min à pied, bus, écoles, cinéma, Hôpital,… dont 2.84 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 10 lots Charges annuelles : 2500 euros.

Référence de l'offre : 718

Caractéristiques du bien

INFORMATIONS
SURFACES

  • Surface : 120 m²
  • Surf. Carrez : 119 m²
  • Surface Séjour : 32 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

  • 5 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • Cuisine : américaine amenagée equipée
  • 3 toilette(s)
  • 2 salle(s) de douche

Caractéristiques additionnelles

  • Année de construction : 1995
  • Nombre de lots : 10
  • Taxe foncière : 1853 €
  • Charges de copropriété : 2500 € par année
  • Détail de la procédure : Procédure en cours
  • Copropriété en procédure : 1
  • Surface Balcon / Terrasses : 14
  • Bilan énergétique
    DPE : C (123)
    GES : A (5)

    * Frais d'agence inclus

    (Prix net vendeur : 1055000 € + Montant de la commission charge acquéreur : € 30000 soit 2.84 % du prix net vendeur)

    Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur