ARPAJON

324000(F.A.I.)*

Appartement

4 Pièce(s)
Surface habitable : 86 m²

DESCRIPTION

Au sein d’une petite copropriété de 5 logements et à très faibles charges, 4 Pièces en duplex neuf éligible loi Pinel et livré au mois de Juillet 2022. Idéal pour s’installer dès la prochaine rentrée scolaire. Situé en plein coeur d’Arpajon, à proximité du RER C et de la ligne de bus DM151 devant l »immeuble (direction porte d’Etampe) cet appartement vous garanti une proximité avec les transports en commun, un accès rapide à la N 20 et aux autres commodités de la ville. Duplex de 86m² (95m² au sol) : Au 1er niveau : séjour avec cuisine ouverte de 34 m2, salle d’eau avec WC, chambre 1. A l’étage : palier, salle d’eau avec WC, chambre 2, chambre 3 de 21m² au sol. 2 places de parking couvertes viennent compléter ce bien. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS : 2,5 % (au lieu de 8 % dans l’ancien) L’éligibilité de ce bien à la loi Pinel vous permet de réaliser des économies d’impôts jusqu’à 63 000 euros. dont 3.18 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros.

Référence de l'offre : 202

Caractéristiques du bien

INFORMATIONS
SURFACES

  • Surface : 86 m²
  • Surf. Carrez : 85.75 m²
  • Surface Séjour : 30 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

  • 4 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • Cuisine : ouverte
  • 2 toilette(s)
  • 2 salle(s) de douche

Caractéristiques additionnelles

  • Année de construction : 2022
  • Nombre de lots : 5
  • Charges de copropriété : 660 € par année
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours
  • Bilan énergétique

    DPE et GES non évalués.

    * Frais d'agence inclus

    (Prix net vendeur : 314000 € + Montant de la commission charge acquéreur : € 10000 soit 3.18 % du prix net vendeur)

    Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur