GIF SUR YVETTE

1210000(F.A.I.)*

Maison

9 Pièce(s)
Surface habitable : 250 m²

DESCRIPTION

Idéalement située à Gif-sur-Yvette, à proximité du centre-ville, des écoles et de la gare (RER B), sur un terrain calme et verdoyant d’environ 1 300 m², superbe demeure 9 pièces d’environ 250 m² comprenant : Au RDC : Grande entrée avec placard, superbe séjour salle à manger d’environ 50 m² avec boiseries et cheminée, salon bow-window, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine avec buanderie, chambre 1 / suite parentale avec dressings? salle de douche et entrée indépendante, dégagement, wc séparés. À l’étage : Palier / espace bureau, chambre 2 / suite parentale avec salle de bains et mezzanine, chambre 3, chambre 4, chambre 5, salle de douche, wc séparés, grenier pour rangement. Sous-sol comprenant atelier, espace de stockage, cellier et superbe cave à vin voutée. Dans la dépendance : Beau bureau indépendant, garage fermé, cave et grenier. Superbe jardin paysager d’environ 1 300 m² exposé sud avec arbres fruitiers et appentis. Bien rare avec énormément de charme. Calme et lumineux, sans vis-à-vis. Panneaux solaires, récupérateur d’eau de pluie avec utilisation dans la maison (wc et arrosage). Fibre. Nombreux placards et rangements, grandes possibilités d’aménagement. Accès rapide sur le plateau de Saclay, le quartier Moulon, Grand-Paris avec la future ligne 18. Gare RER B Gif-sur-Yvette à 8 min à pied. Commerces et centre-ville à 2 min à pied ; écoles à 5 min. À VISITER RAPIDEMENT ! Annonce présentée par Mme Sabrina Galassi, Agent Commercial mandataire immobilier immatriculé au RSAC Tribunal de Commerce d’Evry (882 416 480 00011). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l’Essonne. dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Sabrina GALASSI Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Référence de l'offre : 738

Caractéristiques du bien

INFORMATIONS
SURFACES

  • Surface : 250 m²
  • Surface Séjour : 50 m²
  • Surface Terrain : 1300 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

  • 9 pièce(s)
  • 6 chambre(s)
  • Cuisine : independanteamenageeequipee
  • 3 toilette(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) de douche
  • 2 cave(s)

Caractéristiques additionnelles

  • Année de construction : 1840
  • Taxe foncière : 3300 €
  • Bilan énergétique
    DPE : E (234)
    GES : E (65)

    * Frais d'agence inclus

    (Prix net vendeur : 1174757 € + Montant de la commission charge acquéreur : € 35243 soit 3.00 % du prix net vendeur)

    Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur