IGNY

370.000(F.A.I.)*

DUPLEX

4 Pièce(s)
Surface habitable : 128 m²

DESCRIPTION

Appartement Duplex en RdC ; Au coeur du Bourg d’Igny, cet ancien Corps de Ferme de 123 m² Carrez (128 m² habitables) séduira par son potentiel d’aménagement: 2 chambres aujourd’hui, possible 3.

A proximité de la gare, du centre-ville et des commerces du Bourg, l’appartement est composé comme tel: Séjour de 31 m² orienté SUD avec grand rangement de type cellier (possible patio avec travaux), grande cuisine avec cellier, salle d’eau + WC/buanderie.

A l’étage: grand palier avec bureau (ou chambre 3), placard, dressing et salle de douches + WC. Deux belles chambres.

Les (+): proximité des commerces, écoles, transports (RER C).; Duplex modulable: aujourd’hui 2 chambres mais 1 autre est faisable à l’étage en lieu et place du grand palier/bureau;

Annonce présentée par M. Garin Jérémy, Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d’Evry (83263294700012). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture.

> Votre contact : Mr Garin 06 58 76 73 54

Référence de l'offre : 00333

Caractéristiques du bien

INFORMATIONS
SURFACES

  • Surface : 128 m²
  • Surf. Carrez : 123 m²
  • Surface Séjour : 31 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

  • 4 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • Cuisine : séparée amenagee
  • 2 toilette(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) de douche
  • 1 parking(s) extérieur

Caractéristiques additionnelles

  • Année de construction : 1920
  • Transport : rer c
  • Proximité : commerces, Écoles..
  • Taxe foncière : 1600 €
  • Charges de copropriété : 0 € par mois
  • Nombre de lots : 4
  • Copropriété en procédure : Oui
  • Bilan énergétique
    DPE : D (213)
    GES : B (6)

    * Frais d'agence inclus

    (Prix net vendeur : 357.487,92 € + Montant de la commission : € 12512,08 soit 3.50 % du prix net vendeur)

    Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur