IGNY

788000(F.A.I.)*

Maison

7 Pièce(s)
Surface habitable : 160 m²

DESCRIPTION

Sur beau terrain de 662 m2, maison d’architecte de 160 m2 sur sous-sol total de 70m² carrelé et chauffé, 5 à 6 chambres, garage, parvis parking et jardin paysagé. La maison, de 1998, est traversante et exposée principalement au SUD. Aucun travaux à prévoir, le bien est composé au Rez-de-jardin de : Entrée ouverte avec placard, pièce de vie (bar – salle-à-manger – séjour) + pièce TV annexe, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée également accès à la terrasse et au jardin. Grande chambre avec salle de bains, WC indépendant avec lave-mains. A l’étage, palier, chambre avec salle de douches et placard, une seconde chambre avec salle de douches, une troisième chambre avec salle de douches. WC indépendant avec lave-mains. Balcon avec vue dégagée. Sous-sol total en partie aménagé (carrelé et chauffé) : studio avec cuisine, salle de douches et WC. Palier avec chaudière. Buanderie avec dressing et accès RDC. Rangement sous terrasse. Face au parvis du sous-sol et du portail, un studio autonome supplémentaire Les plus de la maison : pas de travaux à prévoir, volumes de pièce de vie, très beau jardin, jusqu’à 6 chambres avec pièce d’eau. Possible de 2 studios indépendants au total, sous-sol total, bonne isolation, bonne exposition, volets électriques. Taxe foncière : 3220 euros. Électricité + Gaz + Eau froide = 250euros/mois environ. Quelques photos supplémentaires possibles sur demande. Annonce présentée par M. Garin Jérémy,, Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d’Evry (83263294700012). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l’Essonne. > Votre contact: Mr Garin. Jeremy GARIN Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Référence de l'offre : 653b

Caractéristiques du bien

INFORMATIONS
SURFACES

  • Surface : 160 m²
  • Surface Séjour : 35 m²
  • Surface Terrain : 662 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

  • 7 pièce(s)
  • 5 chambre(s)
  • Cuisine : semi-ouverte aménagée equipée
  • 4 toilette(s)
  • 6 salle(s) de bain

Caractéristiques additionnelles

  • Année de construction : 1998
  • Taxe foncière : 3220 €
  • Surface Balcon / Terrasses : 20
  • Bilan énergétique
    DPE : D (227)
    GES : B (9)

    * Frais d'agence inclus

    (Prix net vendeur : 770000 € + Montant de la commission charge acquéreur : € 18000 soit 2.34 % du prix net vendeur)

    Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur