NOZAY

649.000(F.A.I.)*

MAISON D'ARCHITECTE

6 Pièce(s)
Surface habitable : 175 m²

DESCRIPTION

Entre ville et campagne, à seulement 10min d’ORSAY, Maison d’Architecte de 175 m² habitables, + Sous-sol Total de 115m², sur terrain de 2000 m² (dont 1000 m² constructibles, piscine possible, divisible).

Dans quartier au calme, proche du centre, la Maison comprend:

Au RDC: une belle entrée, chambre, grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², bonne hauteur sous-plafond soit 2,65 m², grande cuisine ouverte, avec cellier, le tout de plain pied sur jardin et terrasse de 20 m².

Au 1er étage: palier lumineux distribuant 3 belles chambres (avec placards) dont une parentale avec balcon, salle de bains et Grand Dressing. Salle de Douches également.

Grand S/Sol de 115m²: buanderie, pièce brute aménageable, atelier, wc, garage double.

Jardin et grand espace boisé avec possibilité de construire (division possible).

Les + : belle hauteur sous plafond, équipements de qualité : chauffage du RDC au sol, électroménager, aspiration centralisée, chaudière 3 circuits, une chambre au RDC, sous-sol carrelé, NOMBREUX rangements, lumineuse, à 10min à pied du centre de Nozay.

Annonce présentée par M. Garin Jérémy, Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d’Evry (83263294700012). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture.

> Votre contact : Mr Garin 06 58 76 73 54

Référence de l'offre : 00285

Caractéristiques du bien

INFORMATIONS
SURFACES

  • Surface : 175 m²
  • Surf. Carrez : 175 m²
  • Surface Séjour : 50 m²
  • Surface Terrain : 1000 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • Cuisine : ouverte
  • 3 toilette(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) de douche
  • 1 cave(s)
  • 2 garage(s) en box
  • 2 parking(s) extérieur

Caractéristiques additionnelles

  • Année de construction : 2005
  • Transport : bus
  • Proximité : centre-ville (10')
  • Taxe foncière : 1600 €
  • Charges de copropriété : 0 € par mois
  • Copropriété en procédure : Non
  • Surface Balcon / Terrasses : 20 m²
  • Bilan énergétique
    DPE : C (92)
    GES : D (21)

    * Frais d'agence inclus

    (Prix net vendeur : 630.100 € + Montant de la commission : € 18900 soit 3.00 % du prix net vendeur)

    Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur