NOZAY

649.000(F.A.I.)*

MAISON D'ARCHITECTE

6 Pièce(s)
Surface habitable : 175 m²

DESCRIPTION

Entre ville et campagne, à seulement 10min d’ORSAY, Maison d’Architecte de 175 m² habitables, + Sous-sol Total de 115m², sur terrain de 2000 m² (constructible, piscine possible, divisible).

Dans quartier au calme, proche du centre, la Maison comprend:

Au RDC: une belle entrée, chambre, grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², bonne hauteur sous-plafond soit 2,65 m², grande cuisine ouverte, avec cellier, le tout de plain pied sur jardin et terrasse de 20 m².

Au 1er étage: palier lumineux distribuant 3 belles chambres (avec placards) dont une parentale avec balcon, salle de bains et Grand Dressing. Salle de Douches également.

Grand S/Sol de 115m²: buanderie, pièce brute aménageable, atelier, wc, garage double.

Jardin et grand espace boisé avec possibilité de construire (division possible).

Les + : belle hauteur sous plafond, équipements de qualité : chauffage du RDC au sol, électroménager, aspiration centralisée, chaudière 3 circuits, une chambre au RDC, sous-sol carrelé, NOMBREUX rangements, lumineuse, à 10min à pied du centre de Nozay.

Annonce présentée par M. Garin Jérémy, Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d’Evry (83263294700012). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture.

Référence de l'offre : 00285

Caractéristiques du bien

INFORMATIONS
SURFACES

  • Surface : 175 m²
  • Surf. Carrez : 175 m²
  • Surface Séjour : 50 m²
  • Surface Terrain : 2000 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • Cuisine : ouverte
  • 3 toilette(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) de douche
  • 1 cave(s)
  • 2 garage(s) en box
  • 2 parking(s) extérieur

Caractéristiques additionnelles

  • Année de construction : 2005
  • Transport : bus
  • Proximité : centre-ville (10')
  • Taxe foncière : 1600 €
  • Charges de copropriété : 0 € par mois
  • Copropriété en procédure : Non
  • Surface Balcon / Terrasses : 20 m²
  • Bilan énergétique
    DPE : C (92)
    GES : D (21)

    * Frais d'agence inclus

    (Prix net vendeur : 630.100 € + Montant de la commission : € 18900 soit 3.00 % du prix net vendeur)

    Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur