VILLEBON SUR YVETTE

799.000(F.A.I.)*

MAISON D'ARCHITECTE

10 Pièce(s)
Surface habitable : 300 m²

DESCRIPTION

A quelques pas de la Mairie de Villebon, sur terrain de 1000m², Maison d’Architecte à rénover offrant de grands et beaux volumes de pièces de vie, un jardin avant, un jardin arrière, accessibles via de grandes terrasses.
Mesurant 300 m² habitables + 230 m² de sous-sol, le Bien offre de Grandes hauteurs sous plafond: 2,70 m² pour cette charmante maison.
Elle est composée de:

En rez-de-jardin, Vaste entrée + vestiaire, Pièce de vie (entrée + salle-à-manger + séjour coin feu) de plus de 80 m², lumineuse et ouverte sur les terrasses; grande cuisine dinatoire de plain-pied également. Une chambre avec salle de douche est aussi proposée.
Au même niveau, un appartement indépendant de 55 m² peut être loué. Il est composé d’une pièce de vie + chambre + salle d’eau et d’un accès extérieur individuel.

A l’étage, vous trouverez 5 chambres dont 1 parentale avec dressing, pièce d’eau et terrasse privative couverte. 1 autre grande terrasse est prévue pour 2 des chambres, ainsi qu’une 2ème salle de bains.

Très grand sous-sol de 230 m²: chaufferie, rangements, cave à vin.
Beaucoup de potentiel pour ce sous-sol: projection cinéma, salle de jeux, stockage important etc.

Annexes: parvis pouvant accueillir 4 voitures. Garage de type « boxe » de 15 m².

Les + : COMMERCES et ÉCOLES à proximité, grands volumes, lumineux, cosy grâce au coin feu, grandes réceptions possibles, chambre au rez-de-chaussée, appartement indépendant, sous-sol total, 2 MÈTRES 70 de hauteur sous-plafond pour cette maison d’architecte.

Annonce présentée par M. Garin Jérémy, Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d’Evry (83263294700012). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture.

Référence de l'offre : 00303

Caractéristiques du bien

INFORMATIONS
SURFACES

  • Surface : 300 m²
  • Surf. Carrez : 300 m²
  • Surface Séjour : 85 m²
  • Surface Terrain : 1000 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

  • 10 pièce(s)
  • 6 chambre(s)
  • Cuisine : dinatoire, separee
  • 4 toilette(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) de douche
  • 1 cave(s)
  • 1 garage(s) en box
  • 4 parking(s) extérieur

Caractéristiques additionnelles

  • Année de construction : 1972
  • Transport : bus
  • Proximité : centre-ville
  • Taxe foncière : 4300 €
  • Charges de copropriété : 0 € par mois
  • Copropriété en procédure : Non
  • Surface Balcon / Terrasses : 80 m²
  • Bilan énergétique
    DPE : F (371)
    GES : G (101)

    * Frais d'agence inclus

    (Prix net vendeur : 776.000 € + Montant de la commission : € 23000 soit 2.96 % du prix net vendeur)

    Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur