VILLEBON SUR YVETTE

780.000(F.A.I.)*

MAISON D'ARCHITECTE

10 Pièce(s)
Surface habitable : 300 m²

DESCRIPTION

A quelques pas de la Mairie de Villebon, sur terrain de 1000m², Maison d’Architecte à rénover offrant de grands et beaux volumes de pièces de vie, un jardin avant, un jardin arrière, accessibles via de grandes terrasses.
Mesurant 300 m² habitables + 230 m² de sous-sol, le Bien offre de Grandes hauteurs sous plafond: 2,70 m² pour cette charmante maison.
Elle est composée de:

En rez-de-jardin, Vaste entrée + vestiaire, Pièce de vie (entrée + salle-à-manger + séjour coin feu) de plus de 80 m², lumineuse et ouverte sur les terrasses; grande cuisine dinatoire de plain-pied également. Une chambre avec salle de douche est aussi proposée.
Au même niveau, un appartement indépendant de 55 m² peut être loué. Il est composé d’une pièce de vie + chambre + salle d’eau et d’un accès extérieur individuel.

A l’étage, vous trouverez 5 chambres dont 1 parentale avec dressing, pièce d’eau et terrasse privative couverte. 1 autre grande terrasse est prévue pour 2 des chambres, ainsi qu’une 2ème salle de bains.

Très grand sous-sol de 230 m²: chaufferie, rangements, cave à vin.
Beaucoup de potentiel pour ce sous-sol: projection cinéma, salle de jeux, stockage important etc.

Annexes: parvis pouvant accueillir 4 voitures. Garage de type « boxe » de 15 m².

Les + : COMMERCES et ÉCOLES à proximité, grands volumes, lumineux, cosy grâce au coin feu, grandes réceptions possibles, chambre au rez-de-chaussée, appartement indépendant, sous-sol total, 2 MÈTRES 70 de hauteur sous-plafond pour cette maison d’architecte.

Annonce présentée par M. Garin Jérémy, Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d’Evry (83263294700012). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture.

> Votre contact : Mr Garin 06 58 76 73 54

Référence de l'offre : 00303

Caractéristiques du bien

INFORMATIONS
SURFACES

  • Surface : 300 m²
  • Surf. Carrez : 300 m²
  • Surface Séjour : 85 m²
  • Surface Terrain : 1000 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

  • 10 pièce(s)
  • 6 chambre(s)
  • Cuisine : dinatoire, separee
  • 4 toilette(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) de douche
  • 1 cave(s)
  • 1 garage(s) en box
  • 4 parking(s) extérieur

Caractéristiques additionnelles

  • Année de construction : 1972
  • Transport : bus
  • Proximité : centre-ville
  • Taxe foncière : 4300 €
  • Charges de copropriété : 0 € par mois
  • Copropriété en procédure : Non
  • Surface Balcon / Terrasses : 80 m²
  • Bilan énergétique
    DPE : F (371)
    GES : G (101)

    * Frais d'agence inclus

    (Prix net vendeur : 757.575,76 € + Montant de la commission : € 22424,24 soit 2.96 % du prix net vendeur)

    Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur