PANTIN

398.000(F.A.I.)*

SOUPLEX

4 Pièce(s)
Surface habitable : 112 m²

DESCRIPTION

Quartier en pleine expansion, 450 m de la Gare, locaux mixtes en souplex, rez-de-chaussée de 60 m² + sous-sol de 52 m². Possibilité d’occupation totalement en habitation, tout professionnel, ou totalement mixte.

Dans une rue calme, Idéalement situé vis-à-vis des commerces et transports, l’appartement accueillera une famille ou un professionnel désirant rester proche des transports, des écoles (de la maternelle au lycée) et des nombreux commerces (Commerces de bouche, supermarché).

Le Rez-de-chaussée, actuellement aménagé en habitation comporte: entrée lumineuse avec accès sous-sol, pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, DEUX chambres, salle de douche + WC.

Sous-sol: WC, couloir desservant 2 locaux de 20 et 12 m², le tout chauffé et ventilé et une cave de 9 m².

Le tout en parfait état, libre pour une occupation immédiate.
Taxe foncière: 1600 € si tout habitation.
Taxe habitation: 855 €.
Proximités: métro, commerces, écoles (crèche jusqu’à Lycée).

Annonce présentée par M. Garin Jérémy, Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d’Evry (83263294700012). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture.
> Votre contact: Mr Garin.

Référence de l'offre : 458

Caractéristiques du bien

INFORMATIONS
SURFACES

  • Surface : 112 m²
  • Surf. Carrez : 59,76 m²
  • Surface Séjour : 27 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

  • 4 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • Cuisine : americaine
  • 2 toilette(s)
  • 1 salle(s) de douche
  • 1 cave(s)

Caractéristiques additionnelles

  • Année de construction : 1930
  • Transport : metro auber[...]pantin
  • Proximité : metro-commerces-parcs-eco
  • Taxe foncière : 1600 €
  • Charges de copropriété : 190 € par mois
  • Nombre de lots : 15
  • Copropriété en procédure : Oui
  • Bilan énergétique
    DPE : E (236)
    GES : B (7)

    * Frais d'agence inclus

    (Prix net vendeur : 384.541,06 € + Montant de la commission charge acquéreur : € 13458,94 soit 3.50 % du prix net vendeur)

    Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur